Przy ulicy Wałowej i Bóżnicznej w Radomiu będzie kompleks nowych budynków. Szykują teren pod parking podziemny i wzmacniają fundamenty

Prace na zlecenie miejskiej spółki Rewitalizacja prowadzi firma Arbud. Będą kosztowały w sumie około 15,8 miliona złotych. Zadanie, którego realizacja już się zaczęła obejmuje remont kamienicy przy ulicy Wałowej 21/21A oraz budowę nowych przy ulicy Wałowej 19 oraz Bóżniczej 6a i 4. Budynki stworzą kompleks ze wspólnym dziedzińcem.

W kamienicy przy ulicy Wałowej rozebrano już wszystkie stropy, klatki schodowe, zostały tylko ściany zewnętrzne budynku. Zostały one podparte drewnianą konstrukcją, bo teraz trwają roboty przy wzmocnieniu fundamentów. Są one podkopywane, wykonywane są stalowe wzmocnienia i wylewany beton.

Pogłębiane i osuszane są też piwnice. Docelowo będą one użytkowe, mają tam być między innymi komórki lokatorskie. Ale też dwa lokalne użytkowe w kamienicy będą miały też pomieszczenia w piwnicach. Najemcy będą mogli prowadzić działalność na dwóch poziomach.

Wzdłuż budynku w grunt wbijane są specjalne pale, które ustabilizują grunt i wzmocnią także konstrukcję budynku oraz prywatnej kamienicy stojącej po sąsiedzku. Tak zwane palowanie jest też prowadzone na części działki, na której staną nowe budynki wraz z garaże podziemnym.

- Jest to robione nowoczesną metodą. Urządzenia, które wykonują odwierty pod pale na bieżąco prowadzą też analizę nośności gruntu i dobierają odpowiednie parametry betonu, z którego wykonywane są pale, dodatkowo wzmocnione stalowymi elementami - mówi Włodzimierz Konecki, prezes spółki Rewitalizacja. - To niezbędny etap prac przy inwestycjach prowadzonych w starej zabudowie miast.

Kamienica przy ulicy Wałowej 21/21A przejdzie kapitalną przebudowę. Po zakończeniu robót w piwnicach zacznie się dobudowa stropów. Od nowa będą stawiane ściany działowe. Ekipy ułożą wszystkie instalacje, wstawią wszystkie nowe drzwi i okna. Do wymiany jest też oczywiście dach i jego konstrukcja.

Arbud, po sąsiedzku przy ulicy Wałowej 19 postawi nową kamienicę. Dwie kolejne staną na działce od strony ulicy Bóżniczej 6a i 4. Wszystkie będą miały po cztery kondygnacje i użytkowe poddasza. W każdej będzie winda, podobnie jak w remontowanej kamienicy przy ulicy Wałowej 21/21A. Bramą od ulicy Bóżniczej będzie też wjazd do podziemnego garażu na 28 samochodów. Budynki będą miały wspólny dziedziniec.

Całość ma być gotowa w połowie 2022 roku.

Jak mówi Włodzimierz Konecki w sumie w zabudowie przy ulicy Wałowej i Bóżniczej będą 33 mieszkania. Największe, z antresolą na poddaszu będzie miało 160 metrów kwadratowych powierzchni. Najmniejsze zaś będzie o powierzchni 37 metrów kwadratowych. - W większości mieszkania będą średniej wielkości - dodaje Włodzimierz Konecki. Na parterach budynków spółka Rewitalizacja zaplanowała zaś lokale usługowe.

Pieniądze na prace Rewitalizacja ma od inwestora zewnętrznego, Polskiego Funduszu Inwestycyjnego, który objął pakiet akcji spółki. Po sprzedaży mieszkań i lokali usługowych Rewitalizacja będzie miała pieniądze, żeby je wykupić.