Region radomski. Koronawirus nie wystraszył kupców i sprzedających na rynku mieszkań

- Notujemy bardzo duże zainteresowanie mieszkaniami. Myślę, że zaraz po tym jak osłabnie epidemia będą bardzo duże obroty w sprzedaży mieszkań - powiedział Ludwik Miklewski z Agencji Nieruchomości Bracia Miklewscy.

Na początku epidemii wielu analityków rynku mieszkaniowego przewidywało, że ceny zaczną spadać, chociażby z tego powodu, że prawie dwa miliony małych i średnich przedsiębiorców, czyli potencjalnych kupców nieruchomości zacznie się liczyć z każdą złotówką. Okazuje się jednak, że na razie rynek nie potwierdza tego.

- Ceny utrzymują się na poziomie cen sprzed epidemii. Trudno jednak przewidzieć co się będzie działo dalej, bo wpływ na ceny będzie miał zwyczajnie popyt i podaż mieszkań - mówi Ludwik Miklewski.

W Radomiu tradycyjnie największe zainteresowanie mieszkaniami dotyczy takich dzielnic jak Gołębiów I i Gołebiów II, osiedle XV - lecia, Ustronie. Mniej osób chce kupić mieszkanie na Michałowie, mniejsze zainteresowanie dotyczy też nieruchomości na Glinicach.

Wiele razy informowaliśmy o nadzwyczajnym boomie budowlanym panującym w Radomiu. W mieście realizowanych jest kilkanaście dużych inwestycji, a deweloperzy przygotowują się do kolejnych budów. Czy epidemia spowodowała „ochłodzenie” rynku i zapał firm deweloperskich oraz potencjalnych kupców ?

- Mamy sygnały, że są ludzie, którzy gotowi są sprzedać to co dopiero przed chwilą kupili. Należą do nich ci, którzy życzyliby sobie utrzymania ceny po jakiej kupili nowe mieszkania. Życzę im powodzenia, ale to nierealne. Ceny nowych mieszkań przed koronawirusem wystrzeliły w Radomiu w górę i niektórzy chyba przepłacili - mówi Ludwik Miklewski.

Największy jednak problem mają natomiast właściciele lokali użytkowych, co zrozumiałe w czasach ogromnych problemów restauracji, zakładów usługowych. - Dostajemy niewiele zapytań o możliwość wydzierżawienia lokalu i to zazwyczaj o małej powierzchni - mówi Ludwik Miklewski. Jego zdaniem koronawirusa nie przestraszą się natomiast deweloperzy, którzy właśnie zamierzają budować bloki mieszkalne, bo takie firmy realizują inwestycje w wieloletniej perspektywie.