Co dalej z kamienicą kominiarską przy ulicy Rwańską w Radomiu? Spółka Rewitalizacja szykuje koncepcję. Wiemy co ma tam być

Kamienica przy ulicy Rwańskiej 13 przez lata była siedzibą cechu radomskich kominiarzy, stąd jej powszechna nazwa. Przed laty z budynku wyprowadzili się kominiarze, teraz stoi pusty. Jest w fatalnym stanie technicznym. Kamienica ma ponad 120 lat i kiedyś była własnością prywatną. Po licznych procesach sądowych jej właścicielem zostało miasto i zdecydowało, że przekaże ją spółce Rewitalizacja, która zarządza także innymi kamienicami w obrębie Miasta Kazimierzowskiego w Radomiu.

Zobacz więcej:

Kamienica ma być przebudowana. Rewitalizacja równocześnie zajmie się nieruchomością od strony Rwańskiej 13 i Szewskiej 16. Spółka zleciła opracowanie koncepcji zagospodarowanie nieruchomości. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego możne tam stać budynek z dwiema kondygnacjami, dokładnie tak, jak jest teraz. Pierwotnie planowano, że na parterze będą lokale usługowe, na piętrze zaś mieszkania, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami mogłoby być ich tylko trzy. Ale konieczne byłoby wybudowanie dwóch klatek schodowych, zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, konieczny byłby parking podziemny z platformą. To zdecydowanie podnosi koszty inwestycji.

- Wstępne wyliczenia wskazują, że metr kwadratowy mieszkania musiałby kosztować około 13 tysięcy złotych. Nikt tyle by nie zapłacił, to olbrzymi koszt. Stąd pomysł, że będą tam tylko lokale usługowe. Moglibyśmy je wynajmować. Dodatkowe między Rwańską 13 a Szewską 16 zrobilibyśmy zadaszone, przeszklone patio, tak jak w kamienicy Deskurów. Byłaby także przeszklona, ale zewnętrzna winda, nie tracilibyśmy dzięki temu miejsca wewnątrz budynków. Mogłaby tam być na przykład restauracja. Dodatkową korzyścią takiego rozwiązania byłyby większe możliwości pozyskania finansowania inwestycji - wylicza Dorota Rajkowska, prezes spółki Rewitalizacja.

Spółka czeka na gotową koncepcję i będzie podejmowana decyzja o tym, jak zostanie przebudowana kamienica kominiarska i jaką funkcję będzie później spełniała. Od tego będzie też zależało, czy Rewitalizacja będzie szukała firmy projektowej, czy też ogłosi przetarg w systemie zaprojektuj - wybuduj.

Jak już pisaliśmy Rewitalizacja dostała zgodę na częściową rozbiórkę zabudowań na działkach przy Rwańskiej 13 i Szewskiej 16. Na tym etapie te prace już się zakończyły. Wyburzono zabudowę od strony Szewskiej. Kamienica kominiarska została zabezpieczona, dopiero przed rozpoczęciem przebudowy zostaną wyburzone klatki schodowe, stropy wewnątrz budynku, pozostanie ściana frontowa i boczna. maja być odtworzone wszelkie detale architektoniczne.

- Nie ruszamy na razie kamienicy kominiarskiej, bo ma wspólną ścianę z sąsiednim budynkiem przy Rwańskiej 15, który jest w fatalnym stanie, nie chcemy go uszkodzić, to prywatna własność. Obawiamy się też o kolejną kamienicę w zabudowie, przy Rwańskiej 17, to już nasza własność. Jest po przebudowie - mówi Dorota Rajkowska.

Miasto jest zainteresowane przejęciem kamienicy przy ulicy Rwańskiej 15. Trwają rozmowy z jej właścicielem.

Zobacz więcej: